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],大陸賽馬網訊 廣州賽馬場曾是僅次于香港沙田賽馬場的亞洲第二大賽馬場。1999年12月14日,跑了757場馬后,

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廣州賽馬場突然宣布停賽停業。這個紅極一時的國內賽馬中心,從此之后只留下一個與賽馬相關的名字。 上世紀90年代,廣州賽馬場迅速發展。當時的黃埔大道遠不如今日繁華,但一到賽馬日,就有三四萬人趕到賽馬場。比賽結束后,黃埔大道石牌一帶人山人海,警方要出動大批警力現場指揮交通。 日前,廣州賽馬場的馬場地塊全新定位正式公布,改建目標是“對標北京SKP等國際著名CBD地區”。這一公告,被當地媒體稱為——充滿傳奇色彩的廣州天河區賽馬場要“鳳凰涅槃”。 日前,中國政府采購網掛出一份《天河區馬場地塊功能提升發展策劃項目競爭性磋商公告》(以下簡稱《公告》),計劃對馬場地塊進行功能提升發展策劃項目招標。這意味著,停滯多年的馬場地塊將有新動向。 廣州賽馬場占地面積38公頃 《公告》顯示,馬場地塊位于珠江新城東北部,占地面積38公頃。 為何要對馬場地塊進行功能提升發展策劃?《公告》顯示,

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在高質量發展和“老城市、新活力”的發展要求下,廣州提出“四個出新出彩”的行動,為落實2020年市政府工作報告的部署,“整合盤活基礎設施、公共服務等領域的經營性資源,推出更多政府與社會資本合作項目,” 需對區內功能低端、效率低下的馬場地塊予以功能提升。 此次提升發展策劃的主要內容包括空間形態、開放空間、功能布局、交通規劃、地下空間、經濟效益分析等內容,計劃整體工作于合同簽訂后一年內完成。 昔日廣州賽馬場,圖,廣州舊聞 對于馬場地塊的全新定位,《公告》稱,“對標北京SKP等國際著名CBD地區”,分析其在開發強度、功能構成、空間形態等方面的特征,提煉馬場地塊可參照的經驗,按照粵港澳大灣區核心城市、廣州打造全球活力城市和 “老城市新活力”的發展要求,對馬場地塊進行科學定位。 據了解,北京SKP全稱為“北京華聯(SKP)百貨有限公司”,是北京華聯集團等投資興建的一家合資百貨公司。它位于朝陽區大望路商圈,長安街東延線上,毗鄰CBD,定位高級奢華、流行時尚,

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被業內譽為“中國高端商場的示范性樣本”。 被地產商早已覬覦多年的“肥肉” 從1992年籌辦到1993年首場賽馬開鑼,位于天河區核心地段、與暨南大學隔路相望的賽馬場已經歷了近30年風雨。 暨南大學附屬第一醫院的黃醫生曾是賽馬時期的醫療保障人員,他告訴記者:“那時凡有比賽的日子,馬場里面都是人山人海,黃埔大道也一定會塞車……” 1999年,廣州賽馬場宣布停賽停業。 如今的廣州賽馬場航拍 停賽后的馬場地塊漸漸沉寂。2008年,賽馬總公司重新接收賽馬場場地設立汽車城,隨后,餐飲、康體娛樂、汽車及家居等成為賽馬場主要經營業態。2014年4月起,賽馬場汽車城又宣布關閉,眾多入駐的汽車品牌逐一搬離。 記者日前走訪發現,原有的一些汽車品牌檔口仍處于閑置狀態。這些年延續下來的馬會家居已是廣州最為知名的家居大賣場之一。不過,其負責人坦言,未來如何發展尚不得而知。 左上方為如今的廣州賽馬場 近30年來,馬場地塊的價值也在跟著區域地塊價值水漲船高。2009年,號稱珠江新城最后一塊住宅用地的D8-C3地塊,以樓面地價15324元/平方米順利出讓;2012年推出的珠江新城D4-B2商業金融地塊,成交樓面地價高達32967元/平方米,刷新了該板塊地價。現在的珠江新城已成廣州最“金貴”的地方。 這塊占地面積達38公頃的黃金靚地,現在價值幾何?近年來聲名鵲起的廣州國際金融城被譽為“廣州第二CBD”,于2019年推出了“黃埔大道646號”這塊商住商服用地,起拍價為25838元/平方米,若以該地價作為參考,以商用地塊平均5.0容積率計算,馬場地塊的價值最保守估計也接近500億元。若是容積率再高些,總地價還將更高。 廣州賽馬場歷史 1980年代末,中國政府開始醞釀恢復賽馬比賽。當時,除了乒乓球和籃球以外,一些需要設備與巨額經濟支持,而且也在文化大革命中被批是資產階級體育的項目實際上并不流行普及。廣州賽馬會負責人稱,“當時有人提出是否可以讓廣州試著辦起賽馬運動,籌集福利資金。”被認為是走在歷史前頭的賽馬第一次被允許在廣州舉行,廣州被允許按香港模式試行“馬彩”。 1992年,廣州市推行城市“東進”發展計劃,市常委會議決定開發珠江新城。作為珠江新城的一部分,賽馬場也被提上了籌備議程。是年8月10日,時任廣州市市長的黎子流主持召開市政府常務會議,同意成立廣州市賽馬會和廣州賽馬娛樂總公司。 1992年,廣州市政府正式提出關于舉辦賽馬活動的方案,包括廣州體育發展有限公司在內的四家股東組成了社團身份的“廣州賽馬會”,注冊資金為6600萬元人民幣。之后馬會投資8000多萬元興建賽馬場,1993年1月竣工。工商資料顯示,賽馬場管理方廣州賽馬娛樂總公司由廣州市農工商總公司、市經濟建設發展公司、市體委、天河區四方組成的聯營公司,是一家享有副局級待遇的國有企業。首任總經理由市農工商總公司總經理黃啟桓兼任。 1993年1月8日廣州賽馬場開幕后,開始每周開場三次,每周二、周四及周日舉行,分日賽和夜賽。進場門票為10元。 1993年1月,賽馬場舉辦“廣州公益賀歲杯”馬賽。  1994年是賽馬場最火爆的時候,一場的投注額可高達1000多萬元人民幣,每個賽馬日有一至兩萬人參與。 1996年開始,中共中央、省、市多次下文強調廣州賽馬要停止博彩性賽馬,不過負責主持賽馬娛樂總公司董事長黃啟桓就想盡辦法堅持博彩性賽馬。賽馬總公司先將“投注博彩”改為“智力測驗”,后來又改為“門券對實物獎”等形式,將博彩性賽馬一直延續到1999年11月中共廣州市委、廣州市政府下令停止賽馬時止。 1998年中國水災,馬會捐出1000萬元善款,創下當時全國捐款紀錄。 1999年12月12日,

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賽馬場跑了最后一場馬。12月14日,廣州賽馬被禁止。至此7年間,廣州賽馬場共賽馬757場次。 2001年2月23日,廣州賽馬會副主席、秘書長,廣州賽馬娛樂總公司總經理、黨委書記、董事長黃啟桓挪用公款、受賄一案,在廣州市中級法院開庭公審,其被控以接受香港人梁×駒、梁×榮的賄賂,及指使他人挪用公款200萬元人民幣。《羊城晚報》當年稱,賽馬總公司還在廣東境內先后設立了103個場外投注站,對社會造成了一定的負面影響。同年5月11日,廣州市中級人民法院對黃啟桓經濟犯罪案作出一審判決:以受賄罪判處黃啟桓有期徒刑13年,并處沒收財產5萬元;以挪用公款罪判處其有期徒刑7年;兩罪并罰,決定執行有期徒刑19年,并處沒收財產5萬元,其受賄所得予以追繳,

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上繳國庫。 2003年8月6日,廣州市政府宣布正式批準廣州賽馬娛樂總公司將廣州市賽馬場21萬平方米的場地對外出租,并將其改建為汽車交易市場;廣州三鷹實業有限公司取得了該項目的經營權,

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首期投入1.6億元人民幣進行改建。同年12月13日,三鷹汽車城開始試業。規劃要求,不拆除馬場內的兩塊記分牌,要作為永久紀念物。,美金盤